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¿Quién debe realizar las obras de acondicionamiento en un local franquiciado?

¿Quién debe realizar las obras de acondicionamiento en un local franquiciado?

¿Puede el franquiciador imponer a su empresa de confianza aun a costa de la voluntad del franquiciado?

Las obras de acondicionamiento de un local franquiciado las realizan, normalmente, la/s empresa/s contratada/s por el franquiciado, siguiendo el proyecto de adecuación del modelo constructivo y decorativo que viene impuesto por el franquiciador.

Hay cadenas que recurren al método conocido como “llave en mano” en el que el franquiciado no se ocupa del proceso de adecuación del local que es asumido directamente por el franquiciador. A cambio, el franquiciado en estos casos, debe aprobar el presupuesto general de acondicionamiento y equipamiento de su local, que abonará posteriormente al franquiciador o directamente a los proveedores de éste.

Es cierto que el franquiciado debería poder optar, en base a un proyecto definido por el franquiciador, a decidir con quienes realiza las obras de adecuación de su local, pero en la práctica, cuando el franquiciador opera bajo el sistema “llave en mano”, no suele dejar opción al franquiciado y si no acepta dicho sistema no se llegaría a la firma del contrato de franquicia.

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